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ときわ住建が選ばれる理由

施主より直接依頼のため、他社より格安で外構工事が可能

意外と知られておりませんが、外構工事・エクステリアの業者はお客様ご自身でお選びになることが可能です。建物を建てた建築会社（ハウスメーカー・工務店）が外構工事の業者を紹介することが多く、なんとなく紹介された外構工事会社に依頼しているという方が殆どだと思いますが、この場合、依頼された外構・エクステリア業者は通例工事代金に10～15％を乗せて依頼主に請求するのが建築業界の慣例です。その上乗せされた15%の金額は紹介してくれた建築会社にキックバックするのです。

つまり依頼主は知らず知らずのうちに余計な経費を支払わされているのです。

一般的に外構工事は規模にもよりますが安い物でも20万円、庭からフェンス塀、門、植栽、駐車場造成、カーポートの設置など、一棟全部丸ごと行うと300万円程度掛かることも少なくありません。その料金に10%乗って請求されるとしたら正直恐ろしい限りです。本来300万円で収まる工事が330万円も請求されたということが現実としてまかり通っているのが外構工事・エクステリア業界なのです。

それは外構工事・エクステリアの業界構造にも問題がありました。名古屋から以西では以前から住宅建築と外構工事は別物というふうに考えられおりましたが、何故か東日本では建築会社と外構工事はセットで依頼するものという慣例が出来ており、依頼する方も疑わずそんなものだと工務店やハウスメーカーから紹介された外構工事会社にそのままお庭の造成を依頼するというのが住宅建築の流れでもありました。建築会社に10%のキックバックをすることにより、黙って仕事がもらえ、その10%は自分の懐から持ち出すわけでなく、お客様に上乗せして請求するという悪しき慣習です。

ときわ住建は直接自社受注のため他の外構工事会社より安く外構工事が可能！

ときわ住建では外構工事・エクステリアの専門会社としてお客様から直接ご依頼を受けております（分離発注ともいいます）。当然、建築会社に支払う余分な紹介手数料を上乗せする必要もなく、適切な価格で外構工事が可能です。また、ときわ住建では専門の営業マンがおりません。営業マンがいれば当然その給料も発生いたします。また、営業マンは営業のプロであって決して外構工事のプロではありません。そのため、売ることばかりに必死になり、肝心のお住まいになる方の立場に立って物事を考えないことが多いように見受けられます。ときわ住建ではお見積り・ご商談は現場の施工担当者が現場の状況をプロの厳しい目で見て判断して、最適なプランをご提案いたします。

もちろん安くても工事はしっかり丁寧に行います。下請けの業者に丸投げなどせずすべて自社で設計から完工まで行います。

ときわ住建では直接施工の欠点も包み隠さずお答えいたします

確実にハウスメーカー経由で外構工事を依頼するよりお安く工事が出来ることはお分かりになったかと思われますが残念ながら我々のような分離発注に欠点がないわけではありません。すべてのハウスメーカーがそうだとは言いませんが大半の建築会社は分離発注を嫌います、当然ですね、紹介手数料が入らなくなるわけですから。その意趣返しというのでしょうか、分離発注の場合、住宅建築が完工して施主に引き渡しをするまで敷地に外構工事会社が入れないということが少なからずあります。地域に根差した地場の工務店などの場合は外構工事を分離発注しても同時に施工しても構わないといってくれる会社さんもありますが、積水ハウスなど大手のハウスメーカーは分離発注の場合、外構工事・エクステリアは引き渡し後というのが決まりです。

つまり、ハウスメーカー経由で外構工事を頼む場合に比べて確実に完成は遅れるということです。

しかし、よく考えてみてください。新築のお家に一日でも早く住みたいという気持ちはよく分かりますが、家とはこれから数十年に渡って住むものです。300万円程度の外構工事であれば2週間もあれば完工いたします。そのたった2週間のタイムラグで30～50万円も余計な経費を支払うことが家計に優しいのか、そうでないのか、ご家庭でよくご相談された方がよいと思います。ヤフー知恵袋にも面白い記事が掲載されていたのでご紹介いたします。